Wenn das Erdgeschoss
die bessere Etage ist
Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Grün und Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia, Terrasse, Gartenanteil, Tiefgaragenstellplatz und durchdachter Raumaufteilung – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Wohnen mit Außenbereichen
Loggia, Terrasse und ein zugeordneter Gartenanteil zur alleinigen Nutzung schaffen gleich mehrere Möglichkeiten, den Alltag nach draußen zu erweitern.
Durchdachter Grundriss
Drei Zimmer: zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, separate Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum bieten komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Beliebte Lage in Urdenbach
Der historische Stadtteil Urdenbach verbindet gewachsene Wohnqualität, Nähe zum Rhein, viel Grün und eine gute Anbindung an Düsseldorf und die umliegenden Stadtteile
Impressionen
Ein erster Eindruck von Grundriss, Ausstattung und Lage – das vollständige Exposé senden wir dir gerne auf Anfrage.
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
90 m²
Etage
Erdgeschoss
Kaufpreis
360.000 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bäder
1+Gäste-WC
Baujahr
2000
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energie-Kennwert
43,40 kWh/(m²·a))
Heizungsart/wesentl. Energieträger
Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A
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Patrick Siegbert
Geschäftsführer, Faktor WIR Immobilien GmbH

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