Raum zum Leben
Qualität zum Ankommen
Ein Zuhause,
das Großzügigkeit und Leichtigkeit verbindet
Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertigem Parkett, zwei separaten Schlafzimmern und großzügigem Wohnbereich – bezugsfertig für Paare, Familien oder anspruchsvolle Kapitalanleger.
Platz, der sich dem Leben anpasst
Ob Familienleben, Arbeiten von zu Hause oder ein eigenes Gästezimmer: Der klare Grundriss lässt Raum für unterschiedliche Wünsche und Lebensphasen.
Großzügiger Grundriss für viele Lebensmodelle
Drei Zimmer, zwei separate Schlafzimmer und rund 101 m² Wohnfläche bieten viel Platz für Paare, Familien, Homeoffice oder Gäste.
Balkon als Verlängerung des Wohnraums
Der ca. 7 m² große Balkon ist direkt vom Wohnbereich und von der Küche erreichbar und schafft einen angenehmen Platz für kleine Auszeiten im Freien.
Impressionen
Ein erster Eindruck von Grundriss, Ausstattung und Lage – das vollständige Exposé senden wir dir gerne auf Anfrage.
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
101 m²
Etage
Erdgeschoss
Kaufpreis
424.200 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bäder
1
Baujahr
1983
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energie-Kennwert
64,90 kWh/(m²·a))
Heizungsart/wesentl. Energieträger
Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
B
Gemeinsam ankommen
Fordern Sie das Exposé an:
Eine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung für Menschen, die Wert auf Großzügigkeit, einen funktionierenden Grundriss und ein bezugsfertiges Zuhause legen: heller Wohnbereich, zwei separate Schlafzimmer, neuer Parkettboden, Balkon und moderner energetischer Standard. Dazu eine ruhige, rheinnahe Lage mit guter Verbindung nach Köln, Düsseldorf und in die umliegenden Wirtschaftsräume – ein stimmiges Gesamtpaket für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Patrick Siegbert
Geschäftsführer, Faktor WIR Immobilien GmbH

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