Endlich Urdenbach.
Endlich Platz für alle.
Manche Häuser sucht man jahrelang. Dieses wartet auf Ihre Familie.
Freistehendes Haus mit großem Garten, viel Raum und der Freiheit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, mitten in Urdenbach.
Ein Haus, das mit Ihrer Familie wächst
Wenn die Kinder klein sind, ist genug Platz zum Toben und Spielen. Werden sie größer, bekommt jedes sein eigenes Reich und Sie trotzdem Ihren Rückzugsort. Und wenn die Kinder irgendwann ausziehen, wird aus ihren Zimmern Arbeitszimmer, Atelier oder Gästebereich. Die anstehende Renovierung ist Ihre Chance, nicht fremde Entscheidungen zu übernehmen, sondern Ihr Zuhause von Anfang an selbst zu gestalten. Ein Haus, das Sie nicht nach ein paar Jahren wieder verlassen müssen.
Garten & Freiraum
Rund 673 m² Grundstück mit großem Garten, der noch nicht festgelegt ist: Spielwiese, Gemüsebeet oder Baumhaus. Dazu Terrasse und Dachterrasse.
Raum für jede Lebensphase
Viel Wohnfläche, ausgebaute Dachräume und Hobbykeller. Große Garage und bis zu vier Stellplätze auf dem Grundstück.
Ihre Gestaltungsidee
Offener Koch- und Essbereich zum Garten, Homeoffice am Eingang, zwei Kinderzimmer, Elternbereich mit Ankleide und eigenem Bad. Unsere Grundrissidee zeigt, was möglich ist.
Impressionen
Ein erster Eindruck von Licht, Raumgefühl und Außenbereich – das Exposé senden wir gerne auf Anfrage.
Wohnfläche ca.
190 m²
Nutzfläche ca.
66 m²
Grundstücksfläche ca.
673 m²
Kaufpreis
650.000 €
Provision
1,785 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
6
Baujahr
1950
Energieausweistyp
Bedarf
Energie-Kennwert
442,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart/wesentl. Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Gemeinsam ankommen
Fordern Sie das Exposé an:
Selten in Urdenbach: ein freistehendes Haus auf rund 673 m² Grundstück, mit großem Garten und Raum für jede Lebensphase. Schulen, Kitas, Rhein und Urdenbacher Kämpe liegen vor der Haustür, das Benrather Zentrum ist in wenigen Minuten erreicht. Für Familien, die ankommen und bleiben wollen.
Patrick Siegbert
Geschäftsführer, Faktor WIR Immobilien GmbH

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