Klein wohnen.
Groß profitieren.
Kompakt geschnitten. Ruhig gelegen. Vielseitig nutzbar.
Eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, Einbauküche und Blick ins Grüne – ideal für Singles, Berufspendler oder als überschaubares Immobilieninvestment.
Kompakt und gut aufgeteilt
Zwei separate Zimmer auf ca. 38 m² schaffen eine klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen. Große Fenster sorgen dabei für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre.
Praktisch ausgestattet
Die vorhandene Einbauküche, das Badezimmer mit Dusche und der sehr große eigene Kellerraum bieten praktische Voraussetzungen für einen unkomplizierten Alltag.
Zentral zwischen Düsseldorf und Wuppertal
Die Hildener Innenstadt ist schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A3 und A46 macht die Lage besonders interessant für Pendler und Berufstätige
Impressionen
Ein erster Eindruck von Grundriss, Ausstattung und Lage – das vollständige Exposé senden wir dir gerne auf Anfrage.
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
38 m²
Etage
1. Obergeschoß
Kaufpreis
115.000 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1952
umlegbare Kosten/Monat
63,10 €
nicht umlegbare Kosten/Monat
32,39 €
Instandh.-Rücklage/Monat
22,48 €
Energieausweistyp
Verbrauch
Energie-Kennwert
133,80 kWh/(m²·a))
Heizungsart/wesentl. Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gemeinsam ankommen
Fordern Sie das Exposé an:
Entdecken Sie eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung, die sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage interessante Voraussetzungen bietet.
Ca. 38 m² Wohnfläche, ein separates Schlafzimmer, eine vorhandene Einbauküche, ein großer Kellerraum und die gute Lage zwischen Düsseldorf und Wuppertal ergeben ein stimmiges Gesamtpaket mit klaren Möglichkeiten.
Patrick Siegbert
Geschäftsführer, Faktor WIR Immobilien GmbH

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